Что значит быть домовладельцем в США? Не только инвестиции, но и свобода

Что такое владение домом? Мнение главного экономиста Zillow — и мои мысли как вашего риэлтора

Недавно я слушала подкаст с участием Скайлар Олсен, главного экономиста Zillow. Разговор был ожидаемым: прогнозы по рынку недвижимости на 2025 год, ошибки в прогнозах на 2024-й, а также тренды, которые сегодня формируют рынок жилья в США.

Другими словами, всё та информация, ради которой я живу как риэлтор в Ванкувере и Портленде.

Но под конец беседы Олсен задали вопрос, который сменил фокус: "Что для вас значит владение домом?"

Её ответ удивил — это были не цифры, не инвестиции. Это было личное. И это заставило меня задуматься: а что владение домом значит для вас — для нынешних и будущих домовладельцев?

За пределами цифр

Олсен начала с признания: да, как экономист, она всегда смотрит на цифры — сравнивает стоимость владения домом с арендой, анализирует инвестиционную выгоду.

И иногда, по голым цифрам, аренда может выглядеть дешевле.

Но тут она перевернула привычную логику.

"Это цена за право собственности, за возможность персонализировать и реализовать свою мечту," — сказала она.

Для Олсен настоящая ценность дома — не только в его рыночной цене. Это возможность создать своё уникальное пространство, что в аренде просто невозможно.

(Кстати: при поиске дома важно считать цифры — найти вариант, который впишется в ваш бюджет и поддержит ваше видение жизни. И конечно, построение капитала через недвижимость тоже имеет значение — но это тема для отдельной статьи.)

Свобода делать дом "своим"

Олсен привела пример из своей жизни. Ее собственный дом — это не просто квадратные метры.

В её дворе живут куры, растут фруктовые деревья, цветы, даже тыквы. Некоторые уже начали гнить, но, как она пошутила, это отличная закуска для кур.

"Это мечта, которую я не смогла бы реализовать в съёмном жилье. Я не знаю ни одного арендодателя, который разрешил бы мне такую ‘дикость’."

"В этом и есть смысл владения домом. Это не только деньги — это свобода, это личное. Это моя мечта и мой замок."

Американская мечта по-новому

Когда мы слышим "американская мечта", сразу представляется дом с белым заборчиком. Но времена меняются, и сегодня эта мечта выглядит по-разному.

"Это не обязательно отдельный дом в пригороде. Ваша мечта может быть квартирой в Нью-Йорке или даже арендованным жильем, если для вас главное — гибкость."

Главное в этой мечте — возможность выбора и реализации своего видения. Для многих именно владение домом открывает такие возможности.

Что важно учесть покупателям жилья в Ванкувере и Портленде

История Олсен — это напоминание будущим покупателям:

🔹 Подумайте, что для вас значит свой дом
Важно не только считать ипотеку, но и понимать, какой образ жизни вы хотите создать. Как ваш дом будет отражать ваши ценности, увлечения и цели?

🔹 У каждого своя "американская мечта"
Кто-то мечтает о саде с грядками и цветами, а кому-то ближе уютная квартира в центре с видом на реку Колумбия. Главное — найти то, что будет "вашим".

🔹 Ценность дома не только в деньгах
Это не просто вложение в квадратные метры, а инвестиция в ваше будущее, стиль жизни и душевное спокойствие. Свобода обустроить дом по-своему, ощущение стабильности — это то, что не измеряется долларами.

Именно поэтому я люблю помогать людям находить их дома. Для меня это не просто сделка — это помощь в создании пространства для мечты, уюта и настоящей жизни.

А что значит дом для вас? Это свобода? Уют? Стабильность? Или что-то ещё? Поделитесь со мной!

Хочешь больше полезных советов о покупке дома в Ванкувере и Портленде? Подпишись на мой блог или свяжись со мной напрямую!